سيكسرز تكشف النقاب عن خطط لساحة وسط المدينة بحلول ’31 – 32

أعلن فريق فيلادلفيا 76ers إنشاء شركة تطوير جديدة ستقود مشروعًا بقيمة 1.3 مليار دولار لبناء ساحة ممولة من القطاع الخاص في وسط المدينة ، حسبما أعلن الفريق صباح الخميس.

في حين أن 76ers لا يخططون للبقاء في الساحة حتى موسم 2031-32 – الموسم الذي يلي انتهاء عقد الإيجار في منزلهم الحالي ، Wells Fargo Center – ولن يبدأوا في الموقع الجديد لعدة سنوات ، قال الفريق إنه سيشارك مع Macerich ، مشغل Fashion District Philadelphia ، لإحياء الساحة.

“نحن نعلم أن أفضل شيء ، كما نعتقد ، بالنسبة للمدينة ولجماهيرنا ومنظمتنا ، هو أن تكون في وسط المدينة في منشأة حديثة سيتم تمويلها بشكل خاص من قبل فريق الملكية لدينا ،” رئيس Sixers قال تاد براون لـ ESPN. “وهذا سيخلق بيئة جديدة تمامًا ، بيئة جديدة تمامًا ، وهذا سيعطي أيضًا دفعة اقتصادية كبيرة في تعزيز التنمية لجزء من المدينة يحتاج إليها حقًا.

“نعتقد أنه فوز للمدينة ومنظمتنا … سيكون ممتعًا للغاية. إنه يوم رائع.”

اشترى جوش هاريس وديفيد بليتزر ، المالكان المشاركان لـ Sixers ، الامتياز من Comcast في عام 2011 وكان لديهما تصميمات لبناء ساحة خاصة بهما في فيلادلفيا لعدة سنوات. وشمل ذلك محاولة بناء واحدة في بنس لاندينج ، على الجانب الشرقي من المدينة على طول نهر ديلاوير. فشلت الخطة في النهاية قبل عامين عندما اختارت المدينة اتباع خطة تنمية مختلفة.

في تلك المرحلة ، قرر هاريس وبليتزر التعاون مع ديفيد أدلمان – مشجع عمره 76 عامًا ، وحامل تذكرة موسمية لأكثر من 20 عامًا ومطورًا عقاريًا – لتكوين شراكة لتقديم ساحة جديدة.

سيكون أدلمان رئيس مجلس إدارة شركة جديدة ، 76 DevCorp ، التي أنشأها هو وهاريس وبليتزر. ستكلف الشركة بتحويل الساحة الجديدة من المخططات إلى الواقع.

وقال أدلمان لشبكة ESPN: “بصراحة ، عندما حدث بينز لاندينج ، نعم ، أعتقد أن أحد أوجه القصور هو أنهم أدركوا أنه لا يوجد شخص في فيلادلفيا يدير العملية”. “ولا يوجد ازدراء لنيويورك أو أي مكان آخر ، لكن مثل ، أنت بحاجة إلى محلي ، أليس كذلك؟”

قال أدلمان إنه حلم تحقق أن تقوم “بمشروع تراثي” في فيلادلفيا أن “أطفالي وأحفادي سيعرفون أنني قمت بإعادة تنشيط جزء من ماركت ستريت لم يكن يرقى إلى مستوى إمكاناته الكاملة”.

وقال “والقيام بذلك في هذه الشراكة أمر رائع”.

قال براون إن 76ers تعلموا الكثير من خلال نكساتهم من خلال اقتراح Penn’s Landing وأنه طبق هذه الدروس على الموقع الجديد. قال براون وأدلمان إنهما قد توصلتا بالفعل إلى اتفاقيات مع كل المعنيين ضروريين لبدء المشروع ، بما في ذلك Macerich.

قال براون: “أعتقد أننا استمعنا وتعلمنا من الأشياء التي ربما لم نكن نتوقعها بالنسبة لبنس لاندينج”. “لهذا السبب عدنا ببنية تحتية أفضل ، مع وجود ديفيد أدلمان في مكانه. وأيضًا ، كما تعلمون ، كل هذا ممول من القطاع الخاص. لذلك لا يوجد شيء نطلبه من الولاية أو المدينة التي ستذهب إليها هذه.

“[Asking for public subsidies] لا تلعب في فيلي. … أردنا استبعاد هذا السؤال من على الطاولة ، ونريد بناء أفضل منشأة في البلاد بمواردنا الخاصة ، حتى نتمكن من تقديم شيء ما للمدينة “.

يبقى سؤالان مهمان: هل سيبقى 76ers في Wells Fargo Center طوال مدة عقد الإيجار – تسعة مواسم أخرى – وهل سينضم إليهم الطيارون في المسعى الجديد؟

أصر براون وأدلمان على أن 76ers ليس لديهم خطط لمحاولة تسريع العملية للوصول إلى هذا المبنى الجديد في وقت أقرب.

بالنسبة إلى فلايرز ، قال براون إن المحادثات مع شركائهم المستأجرين في مركز ويلز فارجو جارية. وقال إن فريق 76 سيحبون أن ينضم إليهم فلايرز في المشروع الجديد لكن المشروع سيمضي قدمًا بغض النظر عن قرار فريق الهوكي.

وقال براون: “لكن الجميع يعرف أن ما نبحث عنه تنظيميًا هو ما سيكون في مصلحة المدينة ومشجعينا ومنظمتنا”. “كل ما يمكننا أن نتحلى بالشفافية والانفتاح مع كومكاست بقدر ما نستطيع كما نمضي قدمًا.”

حاليًا ، تلعب جميع الفرق الرياضية المحترفة الأربعة في فيلادلفيا في نفس المجمع في جنوب فيلادلفيا الذي كان يؤويهم طوال نصف القرن الماضي. ومع ذلك ، يعتقد فريق 76ers أن الابتعاد عن هذا التقليد وبناء ساحة وسط المدينة سيوفر للمشجعين تجربة أفضل بكثير.

“كم عدد الساحات التي زرتها في قلب المدينة [of a city]؟ قال أدلمان: “هذا هو المكان الذي تتجه إليه لعبة عفريت.” في الوقت الحالي ، يحتوي المجمع الرياضي في جنوب فيلي على خط شارع برود ستريت ، وخط واحد فقط. لدينا كل سطر.

“عندما تغادر مركز Wells Fargo ، لا يمكنك الذهاب لتناول مشروب ، ولا يمكنك الحصول على شيء لتأكله. عليك العودة إلى المنزل ، وعليك الجلوس في مسار التحويل هذا للدخول إلى حركة المرور. الآن ، معجبينا أجبروا على المغادرة قبل دقيقتين ، ونحن بحاجة إلى القيام بشيء أفضل. نحن بحاجة لمنحهم هذه التجربة “.